Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1. Заявление
2. Кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости и содержащий сведения о кадастровой стоимости земельного участка);
3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя заявителя;
4. Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства;
5. Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
6. Копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

Орган, предоставляющий услугу: Администрация Туркменского муниципального района в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района.

Получатели услуги: индивидуальные предприниматели – главы крестьянских (фермерских) хозяйств.

Стоимость услуги и порядок оплаты: бюджетная услуга.

Результат предоставления услуги

1. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка;
2. Отказ в принятии решения о предоставлении земельного участка

Сроки предоставления услуги

1. Общий срок предоставления муниципальной услуги в случае проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков составляет:

• в случае если подано только одно заявление: - 51 день со дня приема документов
• в случае если подано 2 и более заявлений: - 120 дней со дня приема документов.

Место предоставления услуги

• Администрация Туркменского муниципального района, 356540, Ставропольский край, Туркменский район, с. Летняя Ставка, ул. Советская, 122
• Прием документов осуществляется отделом по организационным и общим вопросам АТМР ежедневно, кроме субботы и воскресенья. Часы приема заявлений: с 8.00 ч. до 17.00 ч., обед с 12.00 ч. до 14.00 ч.
• Контакты для дополнительной информации
• Начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района тел. 2- 09-35. Адрес официального сайта www.turkmenskiy.ru

Порядок оказания услуги

1. предварительная и заблаговременная публикация сообщения о наличии свободных земельных участков в средствах массовой информации;
2. прием заявления и документов;
3. рассмотрение и проведение экспертизы заявления с документами;
4. в случае если подано только одно заявление - принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду заинтересованному лицу;
5. в случае если подано два и более заявлений:
6. принятие решения о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
7. публикация информационного сообщения о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
8. прием заявления и документов от претендентов;
9. рассмотрение и проведение экспертизы заявления с документами;
10. проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
11. заключение договора купли-продажи /аренды.

Основанием для начала исполнения процедуры является:

1. предварительная и заблаговременная публикация сообщения о наличии свободных земельных участков в средствах массовой информации;
2. принятие заявлений от представителей КФХ в течение месяца с момента опубликования информационного сообщения;
3. принятие решения администрацией муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду заявителю в течение 14 дней;
4. заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства в течение 7 дней со дня принятия указанного решения (в случае, если подано только одно заявление);
5. принятие решения администрацией муниципального района о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков (в случае, если подано два и более заявлений);
6. публикация извещения о проведении торгов в срок не менее 30 дней до даты проведения торгов;
7. принятие заявлений от представителей КФХ в срок не менее 25 дней со дня опубликования извещения;
8. проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
9. заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства.

Основания для приостановления или отказа

Не подлежат рассмотрению заявления в случае отсутствия фамилии, имени, отчества - для физических лиц, наименование организации – для юридических лиц, почтового адреса заявителя.

При получении письменного заявления, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы, получателю муниципальной услуги сообщается о недопустимости злоупотребления правом, а заявление по существу вопроса остается без рассмотрения.

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района отказывает в предоставлении муниципальной услуги и возвращает представленные документы заявителю в случаях:

• с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
• к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства.

Нормативные акты

• Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;
• Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;
• Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
• Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
• Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
• Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
• Федеральным законом от 03.08.1995№ 123-ФЗ «О племенном животноводстве»;
• Законом Ставропольского края от 01.08.2003 года № 28-кз «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае»;
• Законом Ставропольского края от 12.04.2010 года № 21-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского края»;
• Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
• Уставом Туркменского муниципального района Ставропольского края;
• Настоящим Административным регламентом и иными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, Совета Туркменского муниципального района, администрации Туркменского муниципального района регламентирующими правоотношения в сфере предоставления муниципальной услуги.