Информационное сообщение

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края от 20 мая 2021 года № 435, от 20 мая 2021 года № 436, от 20 мая 2021 года № 437 «О продаже права на заключение договора аренды на земельный участок», администрация Туркменского муниципального округа Ставропольского края сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодного размера арендной платы за земельные участки.

Организатором торгов является управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края.

Для передачи в аренду на торгах предлагаются земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не прошедшие процедуру разграничения из земель населенных пунктов:

• с разрешенным использованием – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, площадью 5080 кв.м, с кадастровым номером 26:09:041206:418, расположенный: Ставропольский край, р-н Туркменский, с. Летняя Ставка, ул. Жижина, д. 39, Российская Федерация (ЛОТ № 1).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения определены в приложении к данному извещению, срока действия не имеют; оплата за подключение производится в установленном законодательством порядке. Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования.
2. Предельная высота зданий, строений, сооружений: для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6 м, до конька скатной крыши – не более 13,6 м для вспомогательных строений – не более 7 м.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 19293,84 (девятнадцать тысяч двести девяносто три) рубля 84 копейки, задаток для участия в торгах 3858,77 (три тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 77 копеек, «шаг аукциона» 578 (пятьсот семьдесят восемь) рублей.

Срок аренды земельного участка – 5 лет; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 890 кв.м, с кадастровым номером 26:09:041205:358, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, с. Летняя Ставка, ул. Пролетарская, 20 (ЛОТ № 2).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения определены в приложении к данному извещению, срока действия не имеют; оплата за подключение производится в установленном законодательством порядке. Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: От фронтальной границы участка до основного строения – в соответствии со сложившейся линией застройки; от границ соседнего участка не менее 3м, хозяйственных и прочих строений – 1м, отдельно стоящего гаража – 1м, постройки для содержания скота и птицы, дворовые туалеты, помойные ямы, септики, выгребы, мусоросборники, высокорослые деревья- 4 м.
2. Предельная высота зданий, строений, сооружений: Для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6м, до конька скатной крыши – не более 13,6 для вспомогательных строений – не более 7м.
3. Коэффициент застройки-0,3. Коэффициент плотности застройки земельного участка существующей жилой застройки - 0,6. При реконструкции кварталов существующих усадебных жилых домов увеличение плотности застройки до 30%, при наличии положительного заключения государственных органов надзора.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1690,11 (одна тысяча шестьсот девяносто) рублей 11 копеек, задаток для участия в торгах 338,02 (триста тридцать восемь) рублей 02 копейки, «шаг аукциона» 50 (пятьдесят) рублей.

Срок аренды земельного участка – 20 лет; с разрешенным использованием – для временного размещения объекта торговли, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 26:09:050403:285, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, в 450 м на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером 26:09:050406:63 по ул. Продольная с. Овощи (ЛОТ № 3).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения определены в приложении к данному извещению, срока действия не имеют; оплата за подключение производится в установленном законодательством порядке. Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Овощинского сельсовета:

1. Размещение магазинов товаров первой необходимости общей площадью не более 40,0 кв.м.
2. Коэффициент застройки – 0,4. Коэффициент плотности застройки земельного участка -0,8.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1534,54 (одна тысяча пятьсот тридцать четыре) рубля 54 копейки, задаток для участия в торгах 306,91 (триста шесть) рублей 91 копейка, «шаг аукциона» 46 (сорок шесть) рублей.

Срок аренды земельного участка – 5 лет; с разрешенным использованием – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (склад), площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 26:09:041205:357, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, с. Летняя Ставка, ул. Кооперативная, на запад от № 53 (ЛОТ № 4).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения определены в приложении к данному извещению, срока действия не имеют; оплата за подключение производится в установленном законодательством порядке. Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Летнеставочного сельсовета:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования.
2. Предельная высота зданий, строений, сооружений: для основных строений до верха плоской кровли – не более 9,6 м, до конька скатной крыши – не более 13,6 м для вспомогательных строений – не более 7 м.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 9495,00 (девять тысяч четыреста девяносто пять) рублей 00 копеек, задаток для участия в торгах 1899,00 (одна тысяча восемьсот девяносто девять) рублей 00 копеек, «шаг аукциона» 284 (двести восемьдесят четыре) рубля.

Срок аренды земельного участка – 5 лет; с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 26:09:000000:4844, расположенный: Российская Федерация, Ставропольский край, Туркменский район, п. Владимировка, ул. Комсомольская, на юго-восток от дома 49 кв. 3 (ЛОТ № 5).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения определены в приложении к данному извещению, срока действия не имеют; оплата за подключение производится в установленном законодательством порядке. Земельный участок установлен в границах согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, обременений и ограничений в использовании не имеет.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории Владимировского сельсовета:

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
2. Расстояние от основного строения и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, допускается принимать не менее 3 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее: 10 м - до стены жилого дома; 4 м – до постройки для содержания скота и птицы; 4 м – до дворовых туалетов, выгребов, мусоросборников; 1 м - до хозяйственных построек (гараж, баня, автостоянка и др.); 4 м – до стволов высокорослых деревьев; 2 м – до стволов среднерослых деревьев; 1 м – до кустарников.
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: предельное количество надземных этажей – не более 2 этажей.
4. Коэффициент застройки – не более 0,3. Площадь, занимаемая объектами, разрешение которых настоящей статьей определено в качестве вспомогательных видов разрешенного использования и условно разрешенных, не должна превышать 10 % площади квартала, иного элемента планировочной структуры зоны

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 2140,88 (две тысячи сто сорок) рублей 88 копеек, задаток для участия в торгах 428,18 (четыреста двадцать восемь) рублей 18 копеек, «шаг аукциона» 64 (шестьдесят четыре) рубля.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Для участия в торгах претенденту необходимо подать заявку установленной формы с приложением следующих документов:

• копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявитель – иностранное юридическое лицо);
• документ, подтверждающий внесение задатка.

Задаток вносится единовременным платежом на счет Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю (управление имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края) в отделение Ставрополь банка России г.Ставрополь, БИК 010702101, р/счет № 03232643075560002100, ИНН 2622006001, КПП 262201001. Назначение платежа: «Л/с 05213D13840. Задаток на участие в аукционе (ЛОТ № _).» Победителю задаток засчитывается в счет платежа по Договору. В случае отзыва заявки, отказа Организатора от проведения торгов, недопущении Претендента к участию в торгах, непризнании участника победителем торгов внесенный задаток возвращается в полном объеме в течение 3 рабочих дней.

Форма заявки на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка прилагаются к информационному сообщению.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Заявки принимаются по адресу с.Летняя Ставка, ул. Советская, 122,каб. №№ 39,40, в рабочие дни с 10-00 до 16-00 (перерыв с 12-30 до 14-00) с 10-00 часов 27 мая 2021 года по 16-00 часов 24 июня 2021 года – по лотам № 1 и № 2, с 10-00 часов 27 мая 2021 года по 16-00 часов 28 июня 2021 года – по лотам № 3 и № 4, с 10-00 часов 27 мая 2021 года по 16-00 часов 01 июля 2021 года – по лоту № 5.

Торги состоятся: 28 июня 2021 года в 14-30 часов по лоту №1, 29 июня 2021 года в 14-30 часов по лоту №2, 01 июля 2021 года в 14-30 часов по лоту №3, 02 июля 2021 года в 14-30 часов по лоту №4, 05 июля 2021 года в 14-30 часов по лоту №5. Место проведения: с.Летняя Ставка, ул.Советская, 122, здание администрации Туркменского муниципального округа, второй этаж, зал заседаний. Регистрация участников заканчивается за 10 минут до начала аукциона. Участники аукциона или их представители, опоздавшие на регистрацию, считаются неявившимися и в зал для проведения аукциона не допускаются.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, его основные характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона, Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и её оглашения.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона ни разу не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Победителем торгов считается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Подведение итогов торгов, определение победителя и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.

За справками обращаться в отдел имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района и по телефонам (86565) 2-09-35, 2-06-65.