Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1. Заявление
2. Кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости и содержащий сведения о кадастровой стоимости земельного участка);
3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя заявителя;
4. Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства;
5. Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
6. Копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

Орган, предоставляющий услугу

Администрация Туркменского муниципального района в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района

Получатели услуги

Индивидуальные предприниматели – главы крестьянских (фермерских) хозяйств

Стоимость услуги и порядок оплаты

Бюджетная услуга

Результат предоставления услуги

1.Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка;

2.Отказ в принятии решения о предоставлении земельного участка

Сроки предоставления услуги

1. Общий срок предоставления муниципальной услуги в случае проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков составляет:

- в случае если подано только одно заявление: - 51 день со дня приема документов
- в случае если подано 2 и более заявлений: - 120 дней со дня приема документов.

Место предоставления услуги

Администрация Туркменского муниципального района, 356540, Ставропольский край, Туркменский район, с. Летняя Ставка, ул. Советская, 122

Режим работы

Прием документов осуществляется отделом по организационным и общим вопросам АТМР ежедневно, кроме субботы и воскресенья. Часы приема заявлений: с 8.00 ч. до 17.00 ч., обед с 12.00 ч. до 14.00 ч.

Контакты для дополнительной информации

Начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района тел. 2- 09-35. Адрес официального сайта  www.turkmenskiy.ru 

Порядок оказания услуги

1. предварительная и заблаговременная публикация сообщения о наличии свободных земельных участков в средствах массовой информации;
2. прием заявления и документов;
3. рассмотрение и проведение экспертизы заявления с документами;
4. в случае если подано только одно заявление - принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду заинтересованному лицу;
5. в случае если подано два и более заявлений:
6. принятие решения о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
7. публикация информационного сообщения о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
8. прием заявления и документов от претендентов;
9. рассмотрение и проведение экспертизы заявления с документами;
10. проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
11. заключение договора купли-продажи /аренды.

Основанием для начала исполнения процедуры является:

1. предварительная и заблаговременная публикация сообщения о наличии свободных земельных участков в средствах массовой информации;
2. принятие заявлений от представителей КФХ в течение месяца с момента опубликования информационного сообщения;
3. принятие решения администрацией муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду заявителю в течение 14 дней;
4. заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства в течение 7 дней со дня принятия указанного решения (в случае, если подано только одно заявление);
5. принятие решения администрацией муниципального района о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков (в случае, если подано два и более заявлений);
6. публикация извещения о проведении торгов в срок не менее 30 дней до даты проведения торгов;
7. принятие заявлений от представителей КФХ в срок не менее 25 дней со дня опубликования извещения;
8. проведение торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды таких земельных участков;
9. заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства.

Основания для приостановления или отказа

Не подлежат рассмотрению заявления в случае отсутствия фамилии, имени, отчества - для физических лиц, наименование организации – для юридических лиц, почтового адреса заявителя.

При получении письменного заявления, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы, получателю муниципальной услуги сообщается о недопустимости злоупотребления правом, а заявление по существу вопроса остается без рассмотрения.

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района отказывает в предоставлении муниципальной услуги и возвращает представленные документы заявителю в случаях:

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства.

Нормативные акты

Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Федеральным законом от 03.08.1995№ 123-ФЗ «О племенном животноводстве»;

Законом Ставропольского края от 01.08.2003 года № 28-кз «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае»;

Законом Ставропольского края от 12.04.2010 года № 21-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского края»;

Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

Уставом Туркменского муниципального района Ставропольского края;

Настоящим Административным регламентом и иными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, Совета Туркменского муниципального района, администрации Туркменского муниципального района регламентирующими правоотношения в сфере предоставления муниципальной услуги.